<p><u>La fiscalité française peut diviser votre rendement par deux.</u></p><p>C’est une affirmation forte. Et pourtant, c’est un constat assumé dans cet épisode consacré à la <strong>SCPI Eden</strong>.</p><p>Dans cette discussion sans filtre avec <strong>Jean-Michel Naigeons</strong>, on parle de SCPI, de fiscalité, de rendement net, d’investissement en Europe et de vision long terme — avec une approche beaucoup plus lucide que les discours commerciaux habituels.</p><p>On parle de hausse des taux, de crise de liquidité, de frais (avec ou sans frais), de durabilité — et surtout d’un choix stratégique fort : <em>investir exclusivement en Europe… mais hors France.</em></p><p>Pour plus d&#39;information sur la SCPI Eden :</p><p>👉 [LIEN VERS LA SCPI EDEN À INSÉRER ICI]</p><p>👉 Code : [CODE À INSÉRER SI EXISTANT]</p><p>👉 Le modèle des SCPI françaises est-il fragilisé pour 10 ans ?</p><p>👉 Un rendement élevé peut-il détruire de la valeur à long terme ?</p><p>👉 La fiscalité française est-elle réellement confiscatoire ?</p><p>👉 Investir hors de France change-t-il vraiment le rendement net ?</p><p>👉 SCPI avec frais ou sans frais : qui est réellement plus performant ?</p><p>👉 Investir à crédit en SCPI a-t-il encore du sens ?</p><p>👉 Le problème venait-il vraiment de la hausse des taux ?</p><p>Recevez gratuitement la version numérique de mon livre &quot;Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro&quot; : https://formation.focusandyou.fr/livre-seconstituerunpatrimoineimmobilier?utm_source=yt&amp;utm_medium=description&amp;utm_campaign=SCPIEFF</p><p>Jean-Michel partage une vision structurée et parfois contre-intuitive :</p><p>- Pourquoi les SCPI ont été mal comprises ces dernières années- Pourquoi le rendement brut ne suffit pas à juger un investissement</p><p>- Pourquoi la fiscalité peut transformer totalement la performance</p><p>- Pourquoi investir 100 % hors de France peut changer l’équation</p><p>- Pourquoi la gestion locale est plus importante que le marketing</p><p>- Et pourquoi la vision long terme reste la clé en immobilier</p><p>------------------------------------------------------------------------------------------------</p><p>Si vous voulez en savoir plus sur l&#39;investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.fr</p><p>Rejoignez-moi sur Instagram :https://www.instagram.com/damien_lahmi/</p>