<p>Dans cet épisode, on s’attaque à un sujet qui dérange : les frais cachés et leur impact réel sur votre patrimoine.</p><p>Une simple différence de 2 % peut sembler anodine… mais sur 20 ou 30 ans, elle peut littéralement vous coûter votre retraite.</p><p>Avec <strong>Hugo Girardon</strong>, directeur commercial chez Iroko, on décrypte les coulisses des SCPI, les erreurs que font la majorité des investisseurs, et surtout le rôle des banques dans la distribution des produits financiers.</p><p>👉 Pourquoi les frais sont souvent sous-estimés</p><p>👉 Le rôle des banques et des produits “maison”</p><p>👉 Les limites des SCPI traditionnelles</p><p>👉 Pourquoi certaines SCPI ont aujourd’hui des difficultés</p><p>👉 L’importance de la diversification et de l’approche européenne</p><p>▶️ Cliquez sur ce lien pour candidater à notre Multi Family Office :</p><p>👉https://forms.gle/jFDr5UoMsREafL14A</p><p>▶️ Un investissement locatif rentable, clé en main et sécurisé.</p><p>Zéro stress, rendement optimisé.</p><p>👉 Commencez votre projet ici : https://forms.gle/HLZy98vfL2DNtcy76</p><p>🧭 Au programme de cet épisode :</p><p>- Pourquoi 2 % de frais peuvent détruire votre performance long terme</p><p>- Comment les banques orientent les investissements vers leurs produits</p><p>- Pourquoi le track record est parfois trompeur</p><p>- L’impact de la remontée des taux sur les SCPI</p><p>- Les erreurs de collecte entre 2015 et 2022</p><p>- Pourquoi certaines SCPI ne retrouveront jamais leur valeur</p><p>- SCPI vs immobilier en direct : complémentarité ou opposition ?</p><p>- Pourquoi investir hors de France peut améliorer le couple rendement/risque</p><p>- Le vrai rôle des frais dans la performance globale</p><p>📘 Recevez gratuitement la version numérique de mon livre&quot;Se Constituer un Patrimoine Immobilier en Partant de Zéro&quot; :https://formation.focusandyou.fr/livre-seconstituerunpatrimoineimmobilier?utm_source=yt&amp;utm_medium=description&amp;utm_campaign=PIIDDF</p><p>------------------------------------------------------------------------------------------------</p><p>Si vous voulez en savoir plus sur l&#39;investissement immobilier rendez-vous ici : https://www.focusandyou.fr</p><p>Rejoignez-moi sur Instagram :</p><p>https://www.instagram.com/damien_lahmi/</p><p>------------------------------------------------------------------------------------------------</p>