Кубышка - инвестируй грамотно и комфортно

➤ ТЕЛЕГРАМ СДЕЛКИ: https://t.me/+pO4SzKGmOAsxYzg6 ➤ MAX СДЕЛКИ: https://max.ru/join/GtOQTLcdIZPMH6ssvRe0am9RJWRSav2OSc6rn55-V24 ➤ СТРАТЕГИИ НА РЫНКЕ РФ: https://t.me/BizLike/7067 ➤ СТРАТЕГИИ НА РЫНКЕ США: https://t.me/BizLike/6022 Золото — это инвестиция или просто защита от инфляции? В этом видео — честный разбор доходности золота за 10 лет с учётом инфляции и реальных цифр. Я пересчитал доходность золота по правильной методике (в отличие от распространённой ошибки с вычитанием инфляции) и сравнил его с банковским вкладом и недвижимостью. 📊 В этом видео: — реальная доходность золота за 10 лет — золото vs вклад vs недвижимость: что выгоднее — как влияет инфляция на инвестиции — почему золото может не приносить доход годами — какие риски есть у инвестиций в золото — стоит ли покупать золото в 2025–2026 году Вы узнаете, сколько можно было заработать, вложив деньги в золото, и почему рост золота в рублях часто связан с девальвацией, а не с ростом самого актива. Также разберём: — физическое золото (слитки, монеты) — ОМС (обезличенные металлические счета) — ETF и БПИФ на золото — акции золотодобывающих компаний — токенизированное золото ⏱ Таймкоды: 00:00 — Стоит ли покупать золото сейчас 01:10 — Ошибка в расчётах доходности 02:05 — Способы инвестирования в золото 04:30 — Доходность золота за 10 лет (с цифрами) 07:10 — Сравнение: вклад, недвижимость и золото 08:40 — Почему золото — это не инвестиция 10:20 — Главные минусы золота 11:50 — Когда золото действительно работает 12:40 — Итоги и стратегия инвестора 📈 Ключевые темы видео: инвестиции в золото, доходность золота, золото или вклад, золото или недвижимость, защита от инфляции, девальвация рубля, финансовая грамотность, пассивный доход, инвестиции для начинающих 📊 Разбор портфеля: Покажу реальную доходность ваших инвестиций с учётом инфляции — ссылка в описании канала. #инвестиции #золото #доходность #финансы #инвестирование

Вклад или квартира в аренду — что выгоднее в 2026 году? В этом видео я сделал честный расчёт инвестиций за 10 лет: банковский вклад vs недвижимость. Мы разберём, куда вложить деньги, что лучше — депозит в банке или квартира для сдачи в аренду, и какая реальная доходность инвестиций с учётом инфляции, налогов и расходов. Вы узнаете: - какая доходность вклада за 10 лет в России - сколько реально приносит квартира в аренду - выгодно ли сдавать квартиру в аренду - как посчитать реальную доходность инвестиций - обгоняет ли вклад инфляцию - стоит ли инвестировать в недвижимость в 2025 году - что лучше: вклад или покупка квартиры Разбираем популярные вопросы: - куда вложить деньги в 2025 году - инвестиции для начинающих - пассивный доход: вклад или аренда - инвестиции в недвижимость плюсы и минусы - банковские вклады или недвижимость — что выгоднее - как создать пассивный доход с нуля - во что вложить деньги чтобы заработать Я считаю не «на бумаге», а реальную доходность: минус инфляция, минус налоги, минус расходы. И итог вас действительно удивит.

Каждое поколение в России начинает с нуля. Родители работают честно, но разговоров о деньгах в семье нет. Ребёнок вырастает — и повторяет те же ошибки: берёт кредиты, не инвестирует, не понимает как работает сложный процент. В этом видео разбираю конкретный план по возрастам — что и когда объяснять ребёнку, чтобы он стартовал в жизни с финансовой головой, а не с нуля. Что внутри: — Почему школа не учит деньгам и что с этим делать — Три главные ошибки родителей, которые формируют неправильное отношение к деньгам — Возраст 5–7 лет: система трёх банок — трачу, коплю, дарю — Возраст 8–12 лет: как объяснить сложный процент и зачем нужен «зефирный тест» — Возраст 13–16 лет: личный бюджет без права на пополнение и первый брокерский счёт — Возраст 17+: как перейти из режима «учу» в режим «консультирую» — Почему семья с доходом 60 000 ₽ даёт детям лучший финансовый старт, чем семья с 300 000 ₽ Это не теория. Это конкретные шаги, которые можно начать применять сегодня вечером.

В этом выпуске разбираю три новости апреля 2026 года, которые на первый взгляд не связаны — но вместе рисуют тревожную картину. Что внутри: — Налог на сверхприбыль за 2025 год: ставка 20%, кого затронет (золото, металлы, банки), как считается и что это значит для инвесторов в российские акции — Доля расходов россиян на еду достигла 39% — рекорд за 18 лет. Сравниваю с кризисом 2008, 2014 и 2022 годов и объясняю, почему официальная инфляция 5,6% не сходится с реальностью — Пенсионный фонд (СФР) получил дефицит 1,239 трлн рублей — в 3,4 раза хуже, чем в 2024 году. Разбираю механику и что государство будет делать дальше Ключевой тезис выпуска: это не разовые шоки, а структурное сжатие экономики, которое происходит медленно и без заголовков.

Многие уверены, что инвестируют правильно: платят ипотеку, держат деньги в банке, покупают ETF или золото. Но на практике это часто не увеличивает капитал — а тормозит его рост. В этом аудио разберём 7 финансовых ловушек, в которые попадает большинство: — почему ипотека — это не инвестиция — вклад в банке: защита или потеря денег — НСЖ и ИСЖ: где скрываются реальные комиссии — «диверсификация» через ETF — иллюзия контроля — стоит ли гасить ипотеку досрочно — золото: защита или мёртвый актив — почему квартира под сдачу не всегда лучший старт Вы узнаете: 👉 какие ошибки мешают капиталу расти 👉 где вы теряете деньги, даже не замечая 👉 и что делать, чтобы реально начать накапливать капитал Если вы хотите перейти от «кажется, инвестирую» к реальному росту капитала — это аудио для вас.