<p>בפרק הפודקאסט הנוכחי, שי בדיחי, יזם ומתכנן פיננסי, מארח את יובל גזית, יועץ לעסקאות נדל"ן ומשכנתא, לדיון על השלכות הירידה הראשונה בריבית בנק ישראל מזה תקופה ארוכה - מ-4.5% ל-4.25%.</p><p><br /></p><p>השניים מנתחים את משמעות הירידה עבור בעלי משכנתאות והשקעות, ומעניקים טיפים מעשיים לגבי מחזור משכנתאות, הלוואות לכל מטרה ומסלולי משכנתא שכדאי להיזהר מהם.</p><p><br /></p><p>על מה דיברנו?</p><p><br /></p><p>1. האם ירידת הריבית ברבע אחוז באמת משפיעה על ההחזר החודשי שלנו, ומדוע בכלל הוריד בנק ישראל את הריבית? (0:32)</p><p>2. מהם היתרונות של מחזור משכנתא ומתי זה הזמן הנכון לעשות זאת? (6:39)</p><p>3. איך לשפר את תנאי המשכנתא מול הבנק שלי בלי לעבור בנק, ומה הטריק שיגרום לבנק להקשיב לי? (12:43)</p><p>4. מה זו "הלוואה לכל מטרה" על חשבון הנכס, ועבור מי היא מתאימה? (14:11)</p><p>5. מהו המסלול הכי מסוכן במשכנתא שרוב האנשים לא מודעים אליו, ולמה הוא נחשב "פצצה מתקתקת"? (20:14)</p><p>6. איך אפשר לקבל בחזרה חלק מההון העצמי ששמתי על הדירה כהלוואה נוספת מהבנק? (24:43)</p><p>יש מצב שאתם לא עוקבים אחרינו באינסטגרם עדיין?!</p><p><a href="https://www.instagram.com/yeda_shave_kesef/%E2%81%A0" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">לתכנים נוספים ששווים לכם כסף באינסטגרם שלנו</a> –</p><p><br /></p><p>להצטרפות לקבוצת הדיונים שלנו בפייסבוק (אפשר לשאול כל דבר על כסף) –</p><p><a href="https://www.facebook.com/groups/2210028712553194/%E2%81%A0%E2%81%A0" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">⁠⁠https://www.facebook.com/groups/2210028712553194/⁠⁠</a></p><p><br /></p><p>יש לנו גם הטבות פיננסיות שאנחנו משיגים במיוחד לחברי הקהילה – החל ממסחר עצמאי, אנשי מקצוע מצוינים, הטבות להחזיר מס, משכנתא, ביטוחים ועוד…</p><p><br /></p><p>לכל ההטבות הפיננסיות שלנו –</p><p><a href="https://yeda-kesef.co.il/%D7%94%D7%98%D7%91%D7%95%D7%AA/" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">⁠⁠הטבות פיננסיות ששוות לכם כסף⁠⁠</a></p><p><br /></p><p>יש לכם Android?</p><p>קישור לאפליקציה החדשה של ”ידע שווה כסף”, אפליקציה שאשכרה שווה לכם כסף!</p><p>⁠⁠https://play.google.com/store/apps/details?id=yeda_shave_kesef.finanace_knowledge⁠⁠</p><p><br /></p><p>* כתבות מאמרים וטיפים ששווים לך כסף</p><p><br /></p><p>* כלים ומחשבונים פיננסים – מחשבון ריבית דריבית כולל הפקדה חודשית, מחשבון עצמאות כלכלית ועוד…</p><p><br /></p><p>* הטבות בלעדיות לחברי הקהילה!</p><p><br /></p><p>נדלן מעניין אתכם?</p><p><a href="https://klikatnadlan.co.il/" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">אתם חייבים להכיר את ⁠קליקת הנדל”ן – מועדון צרכנו בנדל”ן⁠</a></p><p>אנחנו משתפים שם תוכן איכותי וגם מארגנים קבוצות לרכישת דירות בתנאים ייחודיים ובלעדיים.</p><p><br /></p><p>רוצים לקבל עדכונים על ההטבות הבלעדיות של חברי הקהילה? הוובינרים המיוחדים וכל הדברים השווים שאנחנו מארגנים?</p><p><br /></p><p>אפשר לעקוב דרך:</p><p><br /></p><p>1. מייל (ניוזלטר) –</p><p><a href="https://yedashavekesef.ravpage.co.il/NewsAndUpdates%E2%81%A0%E2%81%A0" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">⁠⁠https://yedashavekesef.ravpage.co.il/NewsAndUpdates⁠⁠</a></p><p><br /></p><p>2. קבוצת הטלגרם שלנו (ללא חפירות, עדכונים בלבד) –</p><p><a href="https://t.me/Yeda_Shave_Kesef%E2%81%A0%E2%81%A0" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">⁠⁠https://t.me/Yeda_Shave_Kesef⁠⁠</a></p><p><br /></p><p><a href="https://yeda-kesef.co.il/%E2%81%A0%E2%81%A0" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">זה לינק לאתר שלנו ”⁠⁠התנ”ך של עולם הפיננסים⁠⁠”, האתר ששווה לכם כסף.</a></p><p>כאן תוכלו למצוא ⁠⁠תוכן פיננסי מעשיר⁠⁠ וחשוב בגובה העיניים.</p><p><br /></p><p>בנוסף תוכלו למצוא את כל ההטבות השוות והבלעדיות לחברי הקהילה שלנו, הקורסים המיוחדים שלנו ועוד –</p><p><a href="https://yeda-kesef.co.il/%E2%81%A0%E2%81%A0" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">⁠⁠https://yeda-kesef.co.il/⁠⁠</a></p><p><br /></p><p>רוצים לדבר איתנו?</p><p>יש לכם רעיון? משהו שתרצו שנדבר עליו? הערות? סייגים?</p><p>מוזמנים לפנות אלינו בדף הרשמי של הקבוצה –</p><p><a href="https://www.facebook.com/KnowledgeWorthMoney/%E2%81%A0%E2%81%A0" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">⁠⁠https://www.facebook.com/KnowledgeWorthMoney/⁠⁠</a></p><p></p>