Vastgoedpraat

In deze aflevering duiken we samen met Joris Breugelmans, sales director bij ACEG, en syndicus Tom Van Campenhout in de realiteit achter brandveiligheid in Belgische appartementsgebouwen. We haan het hebben over wat wettelijk verplicht is, wat in de praktijk fout loopt, wie nu eigenlijk eindverantwoordelijk is, en waarom sommige maatregelen nog altijd gezien worden als een 'overbodige luxe'. En ja, we gaan het ook hebben over dé grote vraag waar elke syndicus wel eens bij zucht: hoe overtuig je mede-eigenaars om te investeren in maatregelen die ze nooit zien...maar die wél hun leven kunnen redden?

Vanaf 1 januari 2027 wordt het asbestattest voorde gemene delen verplicht in elk appartementsgebouw dat vóór 2001 gebouwd werd. Voor syndici betekent dit een nieuwe verantwoordelijkheid: het tijdig laten opmaken van een inventaris, het communiceren naar de mede-eigenaars, het correct opnemen van dit attest in het beheer van het gebouw en ga zo maar door.Maar wat betekent dit nu concreet voor jouw rol als syndicus: de wettelijke verplichtingen, de praktische stappen die je nu al kan voorbereiden, en de impact op de werking van de vereniging van mede-eigenaars. We stomen je klaar om eigenaars te begeleiden en goed voor te bereiden richting2027. En daarvoor verwelkomen we twee gasten: Elly Michielsens is kwaliteitsverantwoordelijke asbestattesten bij Vastgoedexperts en Steven De Keyser namens Fedasbest, de beroepsvereniging van asbestprofessionals.

In aflevering 28 van Vastgoedpraat nemen we een diepe duik in een beroep dat vaak onderbelicht blijft, maar een cruciale rol speelt in het dagelijks beheer van onze gebouwen: dat van de syndicus.Het beroep van syndicus bevindt zich op een scharniermoment. Wat ooit een eerder administratieve functie was, evolueert vandaag steeds meer naar een veelzijdige en toekomstgerichte rol, waarin technologie, duurzaamheid en communicatie centraal staan. Maar hoe ziet dat er precies uit in de praktijk? Welke uitdagingen ervaren syndici vandaag? En hoe bereiden zij zich voor op wat de toekomst brengt? Daarover spreken we met twee doorgewinterde experts uit het veld: Saskia De Meyer van Uw-Syndic en Jonathan Benoot van Immo-Thalassa. Samen blikken we terug op hoe het beroep is veranderd, bespreken we de impact van technologische en maatschappelijke evoluties, en kijken we vooruit naar wat de komende jaren in petto hebben.

Aflevering 27 van Vastgoedpraat staat in het teken van het recent gepubliceerde boek "Vastgoedtaal ontcijferd". CIB en HOGENT sloegen de handen in elkaar voor de publicatie van dé referentie voor juridisch correcte en heldere communicatie in de vastgoedsector. We gaan in gesprek met twee van de auteurs, Céline Van den Berghe van de CIB Studiedienst en Björn De Vriese, lector aan de HOGENT. Waar ontstond het idee van dit boek, hoe kwam het boek tot stand, en hoe verliep de samenwerking?

In aflevering 26 van Vastgoedpraat zoomen we in op het Bureau van BIV. Begin 2025 werden de nieuwe bureauleden aangesteld. Hét ideale moment om met twee ex-mandatarissen in gesprek te gaan. Samen met Olivier Morobé, eerste ondervoorzitter en Frederiek Thiers, penningmeester, blikken we terug op de voorbije legislatuur. Hoe hebben zij de afgelopen vier jaren ervaren, hoe hebben ze hun stem laten gelden en hoe zien zij de toekomst van het Beroepsinstituut?