№ 99. Где опаснее покупать недвижимость: в Сербии, Черногории или Канаде?

В этот раз мы полезли туда, где особенно легко потерять деньги, — в международную недвижимость, наследство и налоги. Вместе с Мариной Клеймёновой, владельцем юридической компании PJS, разбираемся, какие сюрпризы могут ждать покупателя недвижимости в Сербии, почему перед сделкой важно изучать историю наследования, что проверять при покупке земли в Черногории и как защищаться, если недвижимость в Канаде юридически принадлежит номинальному владельцу. Заодно обсуждаем наш почти невыдуманный кейс: что делать налоговому резиденту Сербии, который одновременно ведёт ИП в Кыргызстане, если между странами нет соглашения об избежании двойного налогообложения. После этого выпуска мы знаем о недвижимости в Сербии гораздо больше. И это нас немного расстроило). Таймкоды: 00:00:58 - Знакомимся с Мариной Клеймёновой и обсуждаем задачи выпуска 00:01:59 - Сербия: как проверить недвижимость перед покупкой 00:03:57 - Как устроено наследование в Сербии 00:06:01 - Обязательная доля и неожиданные наследники 00:09:22 - Когда заканчиваются наследственные риски: правило 10 лет 00:10:14 - Что происходит с добросовестным покупателем, если объявились наследники 00:13:34 - Налог на наследство в Сербии 00:14:28 - Черногория: какую землю может купить иностранец 00:16:05 - Что проверять перед строительством в Черногории 00:17:41 - Дороги, границы участков и другие риски в Черногории 00:19:39 - Канада: риски недвижимости, оформленной на номинального владельца 00:21:24 - Траст, опцион и другие способы защитить собственность в Канаде 00:24:24 - Сравниваем юридические риски Сербии, Черногории и Канады 00:27:08 - Налоговый резидент Сербии с ИП в Кыргызстане: риск двойного налогообложения 00:28:21 - Что делать, если между Сербией и Кыргызстаном нет соглашения об избежании двойного налогообложения 00:31:16 - Главные выводы выпуска о международной недвижимости 00:32:50 - Бонус: семейное право, отцовство и алименты в России 00:34:38 - Финальный вывод: недвижимость и семейные ценности Приходите к нам в гости: https://novisad.space/landing/ Поддержать студию: * Бусти: https://boosty.to/fpgamedev * Патреон: https://www.patreon.com/podnovisad * Донати: https://donatty.com/podnovisad This is a public episode. If you would like to discuss this with other subscribers or get access to bonus episodes, visit ibkir.substack.com