KV.EE kinnisvarapodcast

KV.EE kinnisvara-podcast: Kuidas planeerida kodu soetamist ja mida jälgib pank? KV.EE kinnisvara-podcast’i 148. osa külaline on Swedbanki eluaseme finantseerimise valdkonna juht Anne Pärgma. Räägime koduostu rahastamisest, panga üldistest tingimustest ning majanduskeskkonna mõjust koduostjale. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Anne Pärgma annab põhjaliku hinnangu koduostjate nõudlusele ja pakkumisele ning selgitab pankadevahelise tervisliku konkurentsi mõju pakkumiste kujunemisele ja kliendisuhtele. Tõnu Toompark ja Anne Pärgma arutlevad pikemate makseperioodide otstarbekuse ning keskmiste tehingusummade ja ostetavate kinnisvaratüüpide muutuste üle. Vaatluse all on noorte koduostjate osakaal ja aktiivsus, järelturu ning uusarenduste tehingute osakaalud ning regionaalsed tegurid erinevates Eesti piirkondades. Lisaks puudutame Euribori liikumiste mõjusid juba olemasolevatele ja uutele laenuvõtjatele panga riskimarginaalide kujunemist turul. Saate lõpus jagab saatekülaline praktilisi nõuandeid ja soovitusi kodu soetamist kaaluvatele inimestele. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

KV.EE kinnisvara-podcast: Kinnisvara flippimise kunst – kinnisvara ostust, eelarve juhtimise ja eduka müügini KV.EE kinnisvara-podcast’i 147. osa külaline on ettevõtja ja sisekujundaja Julia Kangro. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Selles episoodis võtavad vestluspartnerid ette põneva ning populaarse teema – kinnisvara flippimise ehk ostmise, renoveerimise ja kasumliku edasimüümise. Julia Kangro jagab oma isiklikku kogemust sellest, kuidas finantssektorist sisekujunduse ja flippimise juurde jõuda. Saates arutatakse flippimise olemust, turu üldist konkurentsiolukorda ning, millised on peamised rollid ja väljakutsed, millega edukas ettevõtja peab igapäevaselt silmitsi seisma. Julia Kangro avab sobivate korterite otsimist, nende potentsiaali hindamist ning ostuprotsessi. Ta selgitab, millised objektid on flippimiseks parimad ning kuidas sisekujundaja ja investorina leida tasakaal emotsionaalse disaini ja range eelarve vahel. Samuti räägivad nad koostööst korteriühistutega ja remonditööde juhtimisest. Lisaks räägivad tuleb juttu flippimise finantseerimisest, võõrkapitali kaasamisest ja riskide maandamisest. Julia Kangro räägib, millised on optimaalsed ajagraafikud renoveerimiseks ja müügiks, kuidas toime tulla ootamatute varjatud puudustega ning mida tasub alustajal silmas pidada. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

KV.EE kinnisvara-podcast: Pärnu elamispindade turu hetkeseis ja arenguväljavaated KV.EE kinnisvara-podcast’i 146. osas on saatekülaliseks LVM Kinnisvara juhatuse liige ja kutseline maakler Ingmar Saksing. Saates arutab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark koos külalisega põhjalikult Pärnu elamispindade turu hetkeseisu ning selle kohalikke arenguväljavaateid. Ingmar Saksing analüüsib Pärnu uute korterite ja järelturu seise ning tehingumahtude dünaamikat. Saates räägitakse pakkumise ja nõudluse tasakaalustamatusest, uute terviklike elamupiirkondade puudumisest ning tuntud suurte ehitusettevõtete aktiivsest ja laiahaardelisest tegevusest suvepealinnas. Teemaks on ka kohalik üüriturg, selle tugev hooajalisus ja noorte gümnasistide ootamatu roll üürikorterite nõudluse tekitamisel. Samuti peatutakse luksuskorterite defitsiidil ning arutatakse, kuidas mõjutavad elamispindade turgu sellised olulised taristu- ja suurobjektid nagu hiljuti valminud uus kolmas sild, töös olev Rail Baltic ja kavandatav kaitsetööstuspark. Saate lõpus jagab Ingmar Saksing asjalikke praktilisi nõuandeid ostjatele, müüjatele ning maakleritele uute kaasaegsete analüütiliste tööriistade ja tehnoloogiate kasutuselevõtuks. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

KV.EE kinnisvara-podcast: Andero Laur avab uue ajastu trende kinnisvaraarenduses ja müügis KV.EE kinnisvara-podcast’i 145. osas vestlevad Liven AS tegevjuht Andero Laur ning kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saade keskendub uute korterite arendusturule ja sellele, kuidas tänases majandusolukorras edukalt tegutseda. Andero Laur selgitab, miks praegune turusituatsioon nõuab arendajatelt erilist professionaalsust ja võrdleb kinnisvaraäri juhtimist mäest üles suusatamisega, kus edu tagab vaid tugev ettevalmistus. KV.EE kinnisvara-podcast’i 145. osas vestlevad Liven AS tegevjuht Andero Laur ning kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saade keskendub uute korterite arendusturule ja sellele, kuidas tänases majandusolukorras edukalt tegutseda. Andero Laur selgitab, miks praegune turusituatsioon nõuab arendajatelt erilist professionaalsust ja võrdleb kinnisvaraäri juhtimist mäest üles suusatamisega, kus edu tagab vaid tugev ettevalmistus. Vestluse käigus analüüsitakse pakkumise ja nõudluse dünaamikat ning selgitatakse, miks on Tallinna uute korterite turg muutunud. Saatekülaline toob välja, kes on tänane koduostja ning kuidas on aja jooksul teisenenud klientide profiil ja ootused. Saates arutletakse selle üle, miks uusi elamispindu peetakse sageli kalliks ning millist rolli mängivad ostuotsuse tegemisel alternatiivsed kulutused ja elustiilivalikud. Jagatakse Liveni kogemust innovaatiliste müügilahenduste ja kliendikogemuse loomisel. Teemaks tulevad „kodusalongi“ kontseptsioon, iseseisvad korterite külastused ja arendaja paindlikkus planeeringute muutmisel. Andero Laur avab tagamaid, kuidas defineerida kvaliteeti kliendi vaatest ning miks on oluline tunda sihtrühma harjumusi ja vajadusi juba enne arhitekti poole pöördumist. Juttu tuleb ka üürituru väljavaadetest ja arendusprojektidest Tallinna kiiresti muutuvates piirkondades. Saatejuht ja külaline peatuvad pikemalt tehisintellekti kasutusvõimalustel kinnisvarasektoris. Nad prognoosivad, kuidas tehnoloogiline areng muudab ettevõtte siseseid protsesse, vähendab käsitöö osakaalu ning millist mõju avaldab see murranguline muutus valdkonna produktiivsusele ja tööjõule lähitulevikus. Lõpetuseks pakutakse praktilisi soovitusi, kuidas organisatsioonid saaksid tehnoloogiliste uuendustega kohaneda ja luua klientidele rohkem lisandväärtust. Andero Laur ja Tõnu Toompark vaatavad järgmistele aastatele otsa läbi optimismi ja innovatsiooni prisma, rõhutades pideva õppimise ning kohanemise vajadust kiiresti muutuvas keskkonnas. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.

KV.EE kinnisvara-podcast: Tallinna majutusturu tipud ja orud KV.EE kinnisvara-podcast’i 144. osa külaline on Stay Larsen’i tegevjuht Priit Vare. Arutleme Tallinna majutusturu hetkeseisu ja tulevikutrendide üle. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saates selgitatakse, kuidas Larsen on positsioneerinud end hotellide ja tavapäraste üürikorterite vahelisele alale, keskendudes just keskpikale majutusele. Külaline räägib majutusturu erinevatest segmentidest ning sellest, miks on oluline pakkuda paindlikkust nii lühi- kui ka pikemaajalise viibimise puhul. Saame teada, millised on tänased suurimad väljakutsed klassikalises hotelliäris ja kuidas on inflatsioon mõjutanud üürihindu. Priit Vare avab, miks on turu dünaamika muutunud ja kuidas on lühenenud klientide otsustusperiood. Vaatleme lähemalt majutusteenuse kasutajate profiili ning analüüsime kohalike ja välisklientide osakaalu. Juttu tuleb sellest, miks on trend liikumas väiksemate, kuid nutikalt planeeritud elupindade suunas ning millist rolli mängivad ühisalad ja lisateenused. Saates käsitletakse ka tehisintellekti ja automatiseerimise rolli kaasaegses kinnisvarahalduses ja dünaamilises hinnastamises. Saate lõpus prognoosib Priit Vare, milliseks kujuneb majutus- ja üürituru tulevik ning hübriidmudelite roll järgmistel aastatel. Külaline jagab praktilisi soovitusi teistele turuosalistele, kuidas väärtustada pakutavat teenust ja vältida hinnatampingu lõkse, et tagada sektori jätkusuutlikkus. Kuula lähemalt KV.EE kinnisvara-podcast’ist. ============================= Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda soovite saate külalisena kuulda? Kas soovid ise tulla saatesse mõnest olulisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [email protected]. Telli podcast enda podcasti äpis või pane laik ja jälgi lehte KV.EE Facebook. Vaata podcasti videona KV.EE Youtube kanalil. Värske podcasti leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO või Spotify lehelt.