#338 - 12% avec l’immo : arnaque ou opportunité ? - Hugo Berthe

Investir dans l’immobilier dès 1 €, avec des rendements annoncés pouvant atteindre 12 % brut par an : la promesse du crowdfunding immobilier a de quoi séduire. Mais derrière ces belles promesses, se dissimule un risque bel et bien présent (et inhérent à un tel rendement). Le secteur a subi une crise foudroyante ces dernières années, et on refait le point : Que deviennent les projets en retard ? Comment est utilisé l’argent des investisseurs ? Entre risques, garanties et diversification, voici les clés pour comprendre ce placement et sélectionner ses projets. L’invité : Hugo Berthe est le cofondateur de La Première Brique. Au micro de Matthieu Stefani, il revient sans détour sur les difficultés du crowdfunding immobilier, les leçons tirées de la crise et les solutions pour financer les projets de demain. Au programme : 00:00:00 : 7 milliards d’euros collectés grâce au crowdfunding immobilier 00:07:46 : Voici ce qui se passe vraiment quand ça déraille 00:14:40 : La diversification dans le crowdfunding immobilier 00:19:21 : Les leçons tirées de la crise 00:25:48 : Frais et fonctionnement : comment bien sélectionner les projets 00:34:11 : Porteur de projet : ce qu’il faut savoir 00:43:58 : Le plus beau projet qu’il ait financé et l’importance du crowdfunding immobilier 00:52:48 : Le problème du financement en France Références : Épisode avec Jérémy Nabais (château) : https://lamartingale.io/tous/acheter-un-chateau-un-investissement-rentable/ Épisode avec Erwan Le Méné (forêts) : https://lamartingale.io/tous/investir-dans-une-foret-comment-fonctionne-le-capital-naturel/ Épisode avec Joachim Savigny (expatriation) : https://lamartingale.io/tous/exil-fiscal-ou-partir-quand-on-a-beaucoup-de-patrimoine/ Avantages : Avec le code “MARTINGALE”, bénéficiez d’un cashback de 2 % du montant investi, directement crédité sur votre compte (valable sur l'ensemble des projets éligibles pour les 300 premiers utilisateurs du code promo) : https://www.lapremierebrique.fr/ Bénéficiez de -35% sur la formation Performance Intégrale avec le code MARTINGALE35 ou en passant par ce lien : https://letincelle.thrivecart.com/performance-integrale/?coupon=MARTINGALE35 Merci à notre partenaire Carmignac de soutenir La Martingale. Découvrez Carmignac et ses solutions d’investissement sur carmignac.fr. Tout investissement comporte des risques, notamment un risque de perte en capital. La libre antenne de votre podcast préféré, Allo La Martingale, a désormais son propre flux ! Abonnez-vous sur Spotify, Apple Podcasts ou votre plafeforme audio favorite pour ne manquer aucun nouvel épisode. Pour s'abonner à la newsletter, c'est ici : https://lamartingale.io/ La Martingale, c'est aussi un assistant IA qui vous apporte des réponses éclairées issues des interventions des experts passés au micro du podcast. Pour tester, direction https://beta.lamartingale.io La Martingale est un média d'Orso Media. Vous souhaitez entrer en contact avec a rédaction ? Ou nous soumettre une collaboration ? Ecrivez-nous ici : https://orsomedia.io/contact Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.