
        Wie überhöhte Angebotspreise deine Immobilie verbrennen und woran du eine wirklich belastbare Bewertung erkennst.
<p>Das nimmst du aus dieser Folge mit:</p>
<ul>
<li>Unterschiede verstehen: Warum Datenbasis, Bewertungsmethoden und Marktgefühl zu Abweichungen führen.</li>
<li>Die 5 Warnsignale: Woran du unseriöse Lockpreise und gefällige Mandats-Jäger sofort erkennst.</li>
<li>Belastbare Bewertungen: Welche 5 Faktoren eine fachlich fundierte Wertermittlung nach § 194 BauGB ausmachen.</li>
</ul>
<h2 id="derkchentischcheckwarumdunichteinfachdendurchschnittbildendarfstundwelche5konkretenfragendujedemmaklerstellenmusst">- Der Küchentisch-Check: Warum du nicht einfach den Durchschnitt bilden darfst und welche 5 konkreten Fragen du jedem Makler stellen musst.</h2>
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Du möchtest dein Haus verkaufen, lädst drei professionelle Makler ein – und erhältst drei völlig unterschiedliche Zahlen. Der erste schätzt den Wert auf 520.000 €, der zweite auf 575.000 € und der dritte verspricht dir sogar 640.000 €. Zwischen der niedrigsten und der höchsten Summe liegen 120.000 Euro. Welchem Makler kannst du am Küchentisch wirklich glauben?

In dieser Folge von stressfrei immobilien verkaufen und kaufen nimmt dich Philipp Hildebrandt – Immobilienmakler und Sachverständiger für Immobilienbewertung – mit hinter die Kulissen der Branche. Du erfährst, warum eine Preisspanne von 5 bis 10 % völlig normal ist, welche fatalen Folgen ein überhöhter Lockpreis hat und wie die sogenannte Preissalami deine Immobilie am Markt verbrannt.

3 Makler, 3 Preise: So entlarvst du Lockpreise bei der Bewertung #210

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