Energieklasse G: Ist mein Haus jetzt nichts mehr wert? #124

Wie du Preisabschläge einordnest, Sanierungskosten greifbar machst und passende Käufer ansprichst. Wie verkaufst du ein älteres Haus mit Energieklasse G, ohne den energetischen Zustand kleinzureden? Die Folge zeigt, worauf es bei Preisfindung, Käuferansprache und Vorbereitung ankommt. Das erfährst du: - Warum hohe Energiekosten, der CO₂-Preis und die Bankenbewertung Kaufentscheidungen erschweren können. - Wie sich Marktabschläge von zusätzlichen Abschlägen aus Angst vor unbekannten Sanierungskosten unterscheiden. - Welche Käufergruppen infrage kommen: Lagekäufer, handwerklich versierte Interessenten, Familien mit Fördermöglichkeiten sowie Kapitalanleger und Sanierer. - Warum eine umfassende Sanierung vor dem Verkauf nicht automatisch wirtschaftlich ist. Für die Verkaufsvorbereitung: - Energieausweis prüfen lassen und tatsächliche Heizkosten der letzten drei Jahre bereithalten. - Einen individuellen Sanierungsfahrplan und Kosteneinschätzungen für größere Maßnahmen einholen. - Mögliche Nachrüstpflichten klären und kleinere erforderliche Maßnahmen angehen. - Den energetischen Zustand von Anfang an im Angebotspreis berücksichtigen. - Kaufpreis, Kaufnebenkosten, Sanierungsbudget und mögliche Förderkredite zusammen betrachten; die Finanzierung der Interessenten früh prüfen. - Den Sanierungsbedarf offen ansprechen und passende Unterlagen für Besichtigungen vorbereiten. Erwähnte Vertiefungen im Podcast: - Folge 160: Beleihungswert verstehen - Folge 174: Fördermöglichkeiten Mehr über uns: Unsere Webseite Instagram LinkedIn visalo LinkedIn