Svět financí

Kdybych dnes začínal stavět dům znovu, samotný dům bych neměnil. Způsob, jakým jsme stavbu řídili, bych ale v několika věcech nastavil úplně jinak. V tomto díle série Stavba domu bez iluzí se s Františkem bavíme o 5 konkrétních věcech, které bych po naší zkušenosti při další stavbě udělal jinak. 🔍 Co se v podcastu dozvíte? ✓ Proč bych už celou stavbu nezastřešoval stejným způsobem přes jednu firmu ✓ Jaký model řízení stavby bych dnes zvolil místo toho ✓ Proč nestačí mít „nějaký“ rozpočet a jak detailní by podle mě měl být ✓ Proč bych dodavatele začal vybírat mnohem dříve ✓ Jak může malé zpoždění jednoho řemesla posunout celou stavbu o týdny nebo měsíce ✓ Proč bych si dnes mnohem více hlídal termíny a návaznosti jednotlivých profesí ✓ Jak důležitá je průběžná a nezávislá kontrola stavby ✓ A také co bych na našem domě naopak vůbec neměnil Jedno z největších ponaučení pro mě je, že i když stavbu svěříte profesionálům, pořád zůstává vaším projektem. Jsou to vaše peníze, váš čas a váš budoucí domov. Čím více práce uděláte předtím, než se začne stavět, od rozpočtu přes dodavatele až po harmonogram a systém kontroly, tím méně problémů budete pravděpodobně řešit později. 🏠 STAVBA DOMU BEZ ILUZÍ V této sérii otevřeně sdílím naši vlastní zkušenost se stavbou rodinného domu – rozpočet, financování, chyby, rozhodnutí i věci, které bych dnes udělal jinak. 📩 Kontakt a konzultace: www.tomasflasar.cz 📸 Instagram:@tomasflasar.cz Pokud vás zajímají hypotéky, investice, osobní finance a naše zkušenost se stavbou domu, dejte odběr, ať vám neuteče další díl.

👨‍👩‍👧 Mladá rodina. Hypotéka. Děti. Práce. Každodenní starosti. Za více než 15 let ve finančním poradenství mi prošly rukama stovky rodin. A přestože se každá nachází v jiné životní situaci, některé finanční chyby se opakují stále dokola. Nejde o chyby hloupých lidí. Naopak. Jsou to chyby lidí, kteří chtějí pro svou rodinu to nejlepší, ale často si ani neuvědomují, jak velký dopad mohou mít na jejich budoucnost. V tomto podcastu se podíváme na 5 nejčastějších finančních chyb, které podle mých zkušeností mladé rodiny nejvíce brzdí při budování majetku a dlouhodobé finanční stability. 🔍 Co se v podcastu dozvíte? ✅ Proč mnoho rodin žije podle příjmů místo podle svých cílů ✅ Jak může příliš drahé bydlení zabrzdit budování majetku na dlouhé roky ✅ Proč není největším darem dětem drahé vybavení, ale finančně stabilní rodiče ✅ Jaké následky má neustálé odkládání investování ✅ Proč je schopnost vydělávat vaše nejcennější aktivum a jak ji správně chránit 💡 V podcastu sdílím zkušenosti z více než 15 let praxe i konkrétní příklady z práce s klienty. Nejde o univerzální návod, ale o principy, které se v praxi opakují znovu a znovu. Věřím, že pokud se těmto chybám vyhnete, uděláte pro finanční budoucnost své rodiny víc než většina lidí. 📩 Kontakt & spolupráce 🌐 Web: https://tomasflasar.cz 📱 Instagram: https://www.instagram.com/tomasflasar.cz/ 👍 Pokud vás zajímají osobní finance, hypotéky, investice nebo pojištění, budu rád za odběr kanálu. Každých 14 dní vydáváme nový podcast, ve kterém s kolegou rozebíráme témata, která lidem pomáhají dělat lepší finanční rozhodnutí.

🏡 Co uděláte, když vám během stavby domu dojdou peníze? Prodat investice? Prodat investiční byt? Nebo si vzít větší hypotéku? Přesně tuto situaci jsme během stavby našeho domu řešili i my. V minulém dílu jsem otevřeně sdílel, proč nám nevyšel původní rozpočet. Dnes navazujeme tím nejdůležitějším, jak jsme se rozhodovali, odkud peníze získat, a proč jsem se nakonec rozhodl neprodávat dlouhodobé investice, ale raději financovat dostavbu vyšší hypotékou. V tomto podcastu vám ukážu nejen své uvažování, ale i konkrétní modelové výpočty, podle kterých jsem se rozhodoval. 🔍 Co se v podcastu dozvíte? ✅ Jaké jsou možnosti, když vám dojdou během stavby peníze ✅ Jaké možnosti jsme měli ✅ Proč jsem neprodal investiční byty ani investiční portfolio ✅ Jak jsem přemýšlel nad hypotékou a dlouhodobými investicemi ✅ Modelový výpočet – hypotéka vs. investiční byt ✅ Modelový výpočet – hypotéka vs. ETF portfolio ✅ Kdy bych naopak investice bez váhání prodal ✅ Proč někdy může být dražší prodat kvalitní investici než si vzít větší úvěr 💡 Nejde o univerzální návod. V podcastu nesdílím jediné správné řešení. Ukazuji pouze způsob, jakým jsem přemýšlel já při rozhodování o financování vlastní stavby. Každá situace je jiná a vždy záleží na vašich cílech, finanční rezervě, investicích i ochotě podstoupit riziko. Právě proto věřím, že je důležité nad podobnými rozhodnutími přemýšlet v souvislostech, ne jen podle výše úrokové sazby. 📩 Kontakt & spolupráce 🌐 Web: https://tomasflasar.cz 📱 Instagram: https://www.instagram.com/tomasflasar.cz/ 👍 Pokud vás zajímá stavba domu, hypotéky, investice nebo osobní finance, budu rád za odběr kanálu. V dalších dílech této série se podíváme na další zkušenosti ze stavby, konkrétní chyby i rozhodnutí, která bych dnes udělal jinak.

💰 Na internetu najdete tisíce finančních rad. Některé zní tak logicky, že je lidé berou jako univerzální pravdu. 👉 Splaťte co nejrychleji hypotéku. 👉 Kupte si co nejdříve vlastní bydlení. 👉 Investujte jen do ETF. 👉 Nikdy si neberte leasing. 👉 Mějte rezervu ve výši šesti platů. Jsou tyto rady správně? Ano. A zároveň nemusí být. Ve financích totiž téměř nikdy neexistuje řešení, které je správné pro každého. Každá rada dává smysl pouze ve správném kontextu. V tomto podcastu se podíváme na pět nejčastějších finančních doporučení, která slýcháme ze všech stran, a ukážeme si, kdy dávají smysl a kdy vám mohou naopak uškodit. 🔍 Co se v podcastu dozvíte? ✅ Proč není vždy nejlepší co nejrychleji splatit hypotéku ✅ Kdy investování pouze do ETF nemusí být ideální řešení ✅ Proč vlastní bydlení není automaticky nejlepší volba ✅ Kdy může leasing dávat větší smysl než koupě za hotové ✅ Proč finanční rezerva nemá pro každého stejnou velikost 💡 Cílem tohoto podcastu není říct, že jsou tyto rady špatné. Naopak. Chci ukázat, že ve financích neexistují univerzální návody a že správné rozhodnutí vždy závisí na konkrétní životní situaci. 📩 Kontakt & spolupráce 🌐 Web: https://tomasflasar.cz 📱 Instagram: https://instagram.com/tomasflasar.cz

🏡 Stavba domu je pro většinu lidí největší investicí v životě. A přesto právě tady děláme chyby, které nás mohou stát statisíce až miliony korun. Když jsme začínali stavět náš dům, byl jsem přesvědčený, že máme rozpočet připravený opravdu dobře. Financím se věnuji více než 15 let a pomohl jsem stovkám klientů financovat vlastní bydlení. Upřímně jsem si myslel, že právě nám rozpočet vyjde. Nevyšel! Právě proto vznikla nová minisérie Stavba domu bez iluzí, ve které budu otevřeně sdílet vlastní zkušenosti z výstavby našeho rodinného domu, včetně konkrétních čísel, chyb i věcí, které se povedly. V tomto prvním dílu se podíváme na to, proč rozpočet při stavbě domu tak často nevyjde a co bych dnes udělal jinak. 🔍 Co se v podcastu dozvíte? ✅ Proč většině lidí nevyjde rozpočet na stavbu domu ✅ Jaké výdaje lidé při plánování nejčastěji podceňují ✅ Kde jsme udělali chyby my ✅ O kolik se náš rozpočet během let změnil ✅ Co bych dnes udělal jinak ✅ Jak velkou rezervu bych si dnes připravil 💡 V podcastu sdílím i konkrétní zkušenosti z naší stavby. Ne proto, že bych chtěl říkat, jak to udělat správně. Ale proto, že věřím, že otevřené sdílení vlastních chyb může ostatním ušetřit spoustu peněz, času i nervů. 📩 Kontakt & spolupráce 🌐 Web: https://tomasflasar.cz 📱 Instagram: / tomasflasar.cz 👍 Pokud plánujete stavbu domu nebo vás toto téma zajímá, budu rád za odběr kanálu. V dalších dílech této série se podíváme na další chyby, konkrétní zkušenosti i věci, které bych dnes udělal jinak.