Immopreneur Podcast

Heute starten wir eine neue Serie im Podcast – rund um das Thema Kapitalanlage-Immobilien. 

🏡✨
In den nächsten Wochen nehme ich Dich mit auf eine Reise: Wir sprechen – jeweils aus der Sicht des Kunden und Bauträgers/Produktgebers/Vertriebes – über Grundlagen, persönliche Motive, Chancen und Herausforderungen unserer Kunden und vieles mehr – dabei werfen wir natürlich auch immer wieder einen Blick in die Praxis, welche ich mit meinen eigenen Erfahrungen aus meiner Anfangszeit als Investor garniere.

Zum Auftakt geht’s um die zentrale Frage:
👉 Warum kaufen Kapitalanleger überhaupt Immobilien?

Die Antworten sind vielfältig – und oft sehr persönlich:
💰 Rendite & Sicherheit
📈 Schutz vor Inflation
🛡️ Altersvorsorge & Vermögensaufbau
📊 Die Möglichkeit der Steuerersparnis

❤️ Das gute Gefühl, etwas Greifbares zu besitzen

Diese Motive bilden die Basis für das, was wir in den kommenden Folgen vertiefen: konkrete Strategien, geeignete Konzepte, Erfahrungen aus unserem Alltag und spannende Praxisbeispiele.

Wenn Du parallel dazu unsere aktuellen Projekte entdecken möchtest, schau gern hier vorbei:

Ab jetzt mit klarem Sound und frischem Bild - und ein Thema, das Fingerspitzengefühl verlangt. Denn manchmal braucht es beides – eine bessere Tonspur und den richtigen Ton im Gespräch.

🏘️ In dieser Folge sprechen wir über ein sensibles, aber notwendiges Thema: Entmietung. Geht das respektvoll, fair und trotzdem zielführend?

Ich zeige Dir echte Projekte, bei denen genau das umgesetzt wurde. 

📌 Freue Dich auf die folgenden, spannenden Projekte und Themen:

• 25-Parteien-Haus in Bochum: Entmietung mit Plan, Gespräch & Anreizen

• Rentnerpaar in Frankfurt: Kein Druck – nur Klarheit und Lösung

• Unternehmer-Mieter: Streit beendet durch faires Angebot

• Apartmenthaus mit Micro-Apartments: Kündigungen möglich – aber mit Augenmaß

• Was nicht geht: Tricks, Druck, Schikane

📍 Mein Appell:

Jede Immobilie braucht irgendwann einen neuen Zyklus. Aber wie Du diesen einleitest, macht den Unterschied. 

🚦 Ampelsystem:

🔴 Für Profis – auch Fortgeschrittene nehmen hier etwas mit. Einsteiger sehe, was möglich ist.

Vorsicht Glatteis! Dieses Thema erfordert Erfahrung & Verantwortung.

Ein Haus mit 6 Einheiten, 70er-Jahre-Bau, gutes Grundstück, viel Volumen – und noch mehr Möglichkeiten. Was würdest Du tun: verkaufen, ausbauen, oder doch neue Einheiten schaffen, wo vorher nur Garagen waren?

In dieser Folge nehme ich Dich mit in ein echtes Projekt aus meinem Bestand – gekauft 2012, nahe Frankfurt.

Ich zeige Dir, wie ich gedacht, geplant, verworfen und weitergedacht habe.

Denn: Es gibt nicht den einen Weg. Und manchmal liegt die Lösung genau da, wo Du früher nicht hingeschaut hast.

🔍 Was Dich erwartet:

• Wie sich Potenzial auch dort zeigen kann, wo früher keiner hingeschaut hat
• Warum rechtliche Grenzen nicht immer das Ende bedeuten – Stichwort Baulandmobilisierungsgesetz
• Warum sogar das Thema „Luft verkaufen“ plötzlich realistisch wurde
• Was hinter der Idee kleinerer Apartments steckt
• Welche Optimierungsschritte Sinn machen – und welche nicht

🚦 Zur Erinnerung: Mein neues Ampelsystem zur besseren Orientierung!

🟢 Einsteiger – einfache Tools & Grundlagen

🟡 Fortgeschrittene – Strategie & Tiefe

🔴 Profis – komplexe Analysen & echte Projekte

👉 Diese Folge liegt heute im gelben Bereich – das siehst Du immer schön auf dem Titelbild der Folge. 

📣 Mehr Tiefe? Dann merke Dir schon mal unsere Mastermind für Entwickler und Vertriebe vor!

📍7. - 8. November 2025 in Bad Homburg
🔍 Fokus auf Aufteiler, Kapitalanlage & Vertrieb – systematisch & praxisnah

Mehr Infos findest Du unter