<p>Ein Haus mit 6 Einheiten, 70er-Jahre-Bau, gutes Grundstück, viel Volumen – und noch mehr Möglichkeiten. <strong>Was würdest Du tun: </strong>verkaufen, ausbauen, oder doch neue Einheiten schaffen, wo vorher nur Garagen waren?</p><p><br></p><p>In dieser Folge nehme ich Dich mit in ein echtes Projekt aus meinem Bestand – gekauft 2012, nahe Frankfurt.</p><p><br></p><p>Ich zeige Dir, wie ich gedacht, geplant, verworfen und weitergedacht habe.</p><p>Denn: Es gibt nicht den einen Weg. Und manchmal liegt die Lösung genau da, wo Du früher nicht hingeschaut hast.<br></p><p>🔍<strong> Was Dich erwartet:</strong></p><ul><li>Wie sich Potenzial auch dort zeigen kann, wo früher keiner hingeschaut hat</li><li>Warum rechtliche Grenzen nicht immer das Ende bedeuten – Stichwort Baulandmobilisierungsgesetz</li><li>Warum sogar das Thema „Luft verkaufen“ plötzlich realistisch wurde</li><li>Was hinter der Idee kleinerer Apartments steckt</li><li>Welche Optimierungsschritte Sinn machen – und welche nicht</li></ul><p><br></p><p>🚦 Zur Erinnerung: Mein neues Ampelsystem zur besseren Orientierung!</p><p>🟢 Einsteiger – einfache Tools &amp; Grundlagen</p><p>🟡 Fortgeschrittene – Strategie &amp; Tiefe</p><p>🔴 Profis – komplexe Analysen &amp; echte Projekte</p><p>👉 Diese Folge liegt heute im gelben Bereich – das siehst Du immer schön auf dem Titelbild der Folge. </p><p>📣 <strong>Mehr Tiefe? Dann merke Dir schon mal unsere Mastermind für Entwickler und Vertriebe vor!</strong></p><p>📍7. - 8. November 2025 in Bad Homburg<br>🔍 Fokus auf <strong>Aufteiler, Kapitalanlage &amp; Vertrieb</strong> – systematisch &amp; praxisnah</p><p><strong>Mehr Infos findest Du unter </strong></p><p>👉 <a href="https://www.thomasknedel.de/mastermind"><u>https://www.thomasknedel.de/mastermind</u></a><br></p>

Immopreneur Podcast

Thomas Knedel: Immopreneur

182: Gedankenspiele rund um ein unmögliches Aufteilerprojekt

JUL 22, 202524 MIN
Immopreneur Podcast

182: Gedankenspiele rund um ein unmögliches Aufteilerprojekt

JUL 22, 202524 MIN

Description

<p>Ein Haus mit 6 Einheiten, 70er-Jahre-Bau, gutes Grundstück, viel Volumen – und noch mehr Möglichkeiten. <strong>Was würdest Du tun: </strong>verkaufen, ausbauen, oder doch neue Einheiten schaffen, wo vorher nur Garagen waren?</p><p><br></p><p>In dieser Folge nehme ich Dich mit in ein echtes Projekt aus meinem Bestand – gekauft 2012, nahe Frankfurt.</p><p><br></p><p>Ich zeige Dir, wie ich gedacht, geplant, verworfen und weitergedacht habe.</p><p>Denn: Es gibt nicht den einen Weg. Und manchmal liegt die Lösung genau da, wo Du früher nicht hingeschaut hast.<br></p><p>🔍<strong> Was Dich erwartet:</strong></p><ul><li>Wie sich Potenzial auch dort zeigen kann, wo früher keiner hingeschaut hat</li><li>Warum rechtliche Grenzen nicht immer das Ende bedeuten – Stichwort Baulandmobilisierungsgesetz</li><li>Warum sogar das Thema „Luft verkaufen“ plötzlich realistisch wurde</li><li>Was hinter der Idee kleinerer Apartments steckt</li><li>Welche Optimierungsschritte Sinn machen – und welche nicht</li></ul><p><br></p><p>🚦 Zur Erinnerung: Mein neues Ampelsystem zur besseren Orientierung!</p><p>🟢 Einsteiger – einfache Tools &amp; Grundlagen</p><p>🟡 Fortgeschrittene – Strategie &amp; Tiefe</p><p>🔴 Profis – komplexe Analysen &amp; echte Projekte</p><p>👉 Diese Folge liegt heute im gelben Bereich – das siehst Du immer schön auf dem Titelbild der Folge. </p><p>📣 <strong>Mehr Tiefe? Dann merke Dir schon mal unsere Mastermind für Entwickler und Vertriebe vor!</strong></p><p>📍7. - 8. November 2025 in Bad Homburg<br>🔍 Fokus auf <strong>Aufteiler, Kapitalanlage &amp; Vertrieb</strong> – systematisch &amp; praxisnah</p><p><strong>Mehr Infos findest Du unter </strong></p><p>👉 <a href="https://www.thomasknedel.de/mastermind"><u>https://www.thomasknedel.de/mastermind</u></a><br></p>