Le paradis dans ma backyard

Découvrez tout ce que vous devez savoir sur les baux résidentiels au Québec, les droits des locateurs et des locataires, les règles sur la reprise de logement, les hausses de loyers, et plus encore. Dans cette entrevue avec la CORPIQ, on démystifie les lois, les pièges à éviter et les bonnes pratiques pour gérer efficacement un immeuble locatif.📌 Sujets abordés dans ce podcast: 1:03 – La mission de la CORPIQ1:50 – Les services offerts aux propriétaires, locateurs et courtiers4:39 – L’importance du bail, même s’il est verbal10:12 – Les obligations d’entretien des locataires11:20 – Durée du bail : fixe ou indéterminé, renouvellement16:47 – Reprise de logement : quand et comment c’est permis36:43 – Modifications illégales au bail, résiliation41:32 – Hausse de loyer : bien gérer le processus48:43 – Rénovations et guide pratique de la CORPIQ53:24 – Pourquoi faire une enquête sur vos locatairesInterview animé par Chantal Vaillancourt, Courtier immobilier résidentiel avecSophie Sallaleh,  Notaire | Directrice Service Conseil et Formation à la CORPIQhttps://www.corpiq.com/en/

Dans cet épisode du balado, je m’entretiens avec Cindy Doucet, mon équivalent, mais sur la Rive-Sud de Montréal. Cindy est originaire du Nouveau-Brunswick et a dû faire face à plusieurs défis semblables aux miens. Elle est courtière immobilière comme moi, elle a un accent Acadien et elle a aussi vécu avec un petit complexe d’infériorité linguistique. J’ai adoré ma conversation avec Cindy!Préparez-vous à entendre beaucoup de mots anglais et acadiens… On s’est lâché lousse!

Plusieurs Canadiens et Québecois quittent la Floride cette année.Les Snowbirds en Floride font leurs valises… mais cette fois, pour de bon! Même le journal La Presse parlait de cet exode la semaine dernière. Les raisons? Les coûts qui explosent, un taux de change moins avantageux aux dépenses mais bénéfique à la vente, et même des incertitudes politiques. Certains aussi troquent la Floride pour des destinations plus abordables comme la République dominicaine. Curieuse d’en savoir plus sur ce qui se passe sur le terrain, j’ai discuté cette semaine avec une courtière québécoise installée en Floride pour comprendre cet exode.

Vous avez repéré une maison à vendre, mais la déclaration du vendeur mentionne une inondation au sous-sol en août 2024. Tout a été réparé, mais vous avez des doutes. Les travaux ne semblent pas avoir été faits dans les 24 heures et les propriétaires les ont réalisés eux-mêmes. Existe-t-il une façon de s'assurer que vous n'aurez pas de moisissures ou un vice caché ? Après tout, c'est votre santé qui est en jeu ! Dans cet épisode de balado, j'interviewe Martin Shannon, qui nous propose une solution hyper simple pour éviter les ennuis après l'achat. Bonne écoute !