<p>Vous pensez investir en immobilier? Contactez-moi pour une consultation gratuite de votre projet:<br>(450) 314-1992<br>www.vaillancourtea.com<br>[email protected]<br>Chantal Vaillancourt, Courtier immobilier résidentiel pour Laval et les Basses Laurentides</p><p>Vous pensez vous lancer dans l'investissement immobilier, mais vous ne savez pas par où commencer ? Dans cet épisode, je reçois Claude Leclair, courtier immobilier spécialisé dans l'accompagnement des nouveaux investisseurs, pour une conversation franche sur les pour et les contre de l'immobilier locatif.</p><p>🔑 Comment passer d'un premier plex à un vrai parc immobilier<br>📊 Immobilier vs bourse : quel est le meilleur investissement ?<br>⚠️ Les erreurs à éviter en tant que nouvel investisseur<br>💡 L'effet de levier : pourquoi acheter cash est souvent une mauvaise idée<br>🏗️ La stratégie pas à pas pour bâtir son capital en 9 à 12 ans<br>🤝 Comment bien gérer ses locataires (la main de fer dans un gant de velours !</p><p>Au programme :</p><p><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY">00:00</a> Introduction – Bienvenue à Claude Leclair<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=39s">00:39</a> Le parcours de Claude : ébéniste, assurance, puis immobilier<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=113s">01:53</a> Ses premières acquisitions : triplexes et taux d'intérêt à 14-15%<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=160s">02:40</a> Diriger une agence Century 21 et Royal LePage<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=204s">03:24</a> La spécialisation dans les petits investisseurs<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=380s">06:20</a> Chantal raconte sa réticence à travailler avec des investisseurs<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=470s">07:50</a> Où l'investisseur doit commencer?<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=648s">10:48</a> La formation en cours de route (pas juste en théorie)<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=720s">12:00</a> Apprendre sur le TAL et la gestion des locataires<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=764s">12:44</a> Investir dans un unifamilale ou un condo, une bonne idée?<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=832s">13:52</a> L'effet de levier : pourquoi acheter cash est une erreur<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=960s">16:00</a> Immobilier vs bourse : le grand débat<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=1135s">18:55</a> Les 3 types de rendement en immobilier<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=1395s">23:15</a> Est-ce qu'il y a des DEALS sur Centris.ca pour un investisseur immobilier?<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=1480s">24:40</a> La stratégie plex par plex : de 0 à un grand immeuble en ~9 ans<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=1430s">23:50</a> Un courtier immobilier peut nous guider en investissement immobilier?<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=1575s">26:15</a> Les locataires et les histoires d'horreurs<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=1890s">31:30</a> Conseil clé : séparer ses finances personnelles et immobilières<br><a href="https://www.youtube.com/watch?v=XX-msKSkERY&amp;t=1970s">32:50</a> L'histoire inspirante du client qui a quitté son emploi (24 logements)</p><p>Claude partage également des histoires vécues — bonnes et moins bonnes — pour vous aider à comprendre la réalité du terrain avant de vous lancer.</p><p>Contactez Claude ici:<br><a href="https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&amp;redir_token=QUFFLUhqbHBiWTdCOGl3Uk9YZjN6c3pZRVc1RDNwXzhZZ3xBQ3Jtc0tsWXBFRFc4djRoZ3R6a2F6dFZacDRlM2M3a2J0VlkwdW5McnFpM1JaTl9hVEsxajlIRzJiaXRYZ1Bsc2xWUDNzcEJSVEJBLWMwekVNd1p2eEJja3hyVVR3YTZjb1Q5YmJBTjY3cnVjRE44ejN4MnM4UQ&amp;q=https%3A%2F%2Flamaisonduconsommateur.com%2Ffr&amp;v=XX-msKSkERY">https://lamaisonduconsommateur.com/fr</a></p>