台灣房價在COVID-19疫情後持續大漲，新建案樣貌也略有轉變，受到歡迎的主流物件已從10年前的25～35坪，到如今的25坪以下。《報導者》就發現，位於台北市大安區一處建案，公設比達64％，以該案推出的15坪套房來算，扣除公設後，室內面積僅剩5.4坪，總價卻突破2,000萬元。

在代銷與建商的包裝下——以相對低總價入住精華地段、步上租金轉房貸的減壓之路，這類小宅看似提供想購屋的人們一絲「希望」，實則住進無法隔間、無處儲物，連洗澡都難以轉身的「鳥籠」。

這集，聽入行20多年的房市分析師徐佳馨的第一線觀察：台灣如何走上「小宅時代」？隨之升高的房價又對我們的社會帶來哪些影響？記者孔德廉在大量採訪後，看見居住在小宅的他們，生活體驗又是什麼？

來賓｜住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨、《報導者》記者孔德廉
製作團隊｜方德琳、藍婉甄、林彥伶
攝影｜陳曉威

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