<p>Pourquoi une réforme censée lutter contre les loyers abusifs à Bruxelles divise autant propriétaires, locataires… et experts du secteur ? C’est la question qu’on a posée dans cet épisode, en croisant les voix de <em>Martin Casier</em> (député PS et initiateur de la réforme), <em>Xavier Bruyninckx</em> (agent immobilier et directeur de l&#39;agence We Invest Bruxelles Sud), <em>Typhanie Afschrift </em>(avocate fiscaliste) et <em>Antoine Dupont</em> (responsable du département location chez We Invest).</p><p>On revient sur la nouvelle grille des loyers indicativo-contraignante mise en place depuis le 1er mai 2025.</p><p>On analyse sa logique, ses limites, son impact potentiel sur le marché locatif… et les tensions qu’elle crée entre encadrement du loyer, attractivité du marché et droits des deux parties.</p><p>Un épisode pour comprendre ce qui se joue derrière cette réforme, entre bonnes intentions, réalité du terrain, et risques de dérives.</p><p><br></p><p>🎧 Si vous avez aimé cet épisode, ceux-ci pourraient également vous intéresser :</p><p><a href="https://open.spotify.com/episode/7Kd0HahkSZPDV7enKKeRse?si=sEBrSorzTUeI5CZdstMh2Q" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">⁠#113 Accord de Pâques : décryptage des réformes qui vont bouleverser l’immobilier⁠</a></p><p><a href="https://open.spotify.com/episode/6lW0lAIblVl7z8aFdihPG5?si=cegfhg5LSxuQd9nQJiev3A" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">⁠#108 De la pierre au Cash Flow: Toutes les façons d&#39;exploiter son bien immobilier⁠</a></p><p><a href="https://open.spotify.com/episode/5jN7uoVSwt3uXSRVGM1Ezr?si=eFQcmB9zTwuZQ_qBgYczmQ" target="_blank" rel="ugc noopener noreferrer">⁠#114 Sortir des sentiers battus : 3 stratégies d’investissement à (re)découvrir⁠</a></p><p><br></p><p>🩵 Nous soutenir</p><p>Abonnez-vous au podcast 🔔</p><p>Laissez-nous un avis sur votre plateforme d’écoute préférée 🎧</p><p>Partagez cet épisode à un ami 💬</p><p>Regardez le podcast vidéo sur ⁠⁠⁠⁠YouTube⁠⁠⁠⁠ 📺</p><p>Suivez nos aventures au quotidien sur notre page ⁠⁠⁠⁠Instagram⁠⁠⁠⁠ 📱</p>