Cap2. Invierte como un fondo buitre

¡Vótame en los Premios iVoox 2026! DESCRIPCIÓN ¿Por qué es tan difícil comprar una casa hoy en España? ¿Y de quién es la culpa? ¿Del fondo buitre, del turista, del que tiene cinco pisos o del político de turno? Segundo capítulo de la miniserie sobre vivienda con los chicos de Bellavista. Ellos compran pisos con problemas (ocupados, locales, líos urbanísticos), los reforman y los venden, así que en redes ya les han llamado de todo. Hablamos sin filtro de por qué faltan cientos de miles de viviendas al año, de quién tiene en realidad más casas en España (spoiler: la Sareb), de cuando estuve en el Congreso en 2012 negociando la ley hipotecaria, de la falta de gente en la obra, del derecho a la vivienda frente a la propiedad privada… y de por qué, medidos en oro o en acciones, los pisos igual no están tan caros como parece. Una petición: deja tus ideas en la puerta un rato. Escucha, piensa, y si no estás de acuerdo, a los comentarios. Para eso están. Y no te pierdas el capítulo 3: cómo estos dos han montado todo esto casi desde cero. ÍNDICE 00:00 Antes de empezar: ¿buscamos soluciones o culpables? 03:27 ¿Quedan chollos en la vivienda? 04:20 Dónde están las oportunidades: ocupas, locales y líos urbanísticos 05:09 La IA contra el negocio de bar, peluquería y apretón de manos 08:58 Por qué no compran en subastas 09:40 ¿Fondo buitre o vulnerable? Las dos cosas a la vez 10:51 Desahucios y política 11:41 2012: cuando fui al Congreso a negociar la ley hipotecaria 13:05 El mayor “fondo buitre” de España es el Estado (la Sareb) 14:09 El problema de verdad: oferta y demanda 15:51 Extranjeros, teletrabajo y nórdicos comprando en la costa 16:38 Vivienda pública: 800 casas para un agujero de 500.000 17:22 “Tengo derecho a una vivienda digna”… ¿en Gran Vía? 17:47 Un poco de memoria: abuelos, posguerra y pisos de 30 m² 19:43 Nadie quiere trabajar en la obra 21:47 Derecho a la vivienda vs. propiedad privada 23:24 Los pisos nunca han estado tan baratos (en oro, Bitcoin o Apple) 24:46 1971, el patrón oro y el dinero que se devalúa 25:39 El truco de la barra de pan 26:02 Inflación e impuestos sin deflactar 26:37 Cómo invertir con Bellavista 29:21 Inmobiliario para diversificar la cartera 29:44 Invertir en ladrillo sin dinero 30:53 Rentabilidad, riesgo y el capital de cada uno 31:38 28 años y 1.300 € al mes: ¿qué le dirías? 32:13 Cierre y adelanto del capítulo 3